División de bienes. La casa, el auto y lo que cada uno dice que le corresponde

Primero: bajo qué régimen están casados

Todo lo que sigue depende de esta respuesta, y mucha gente no la tiene.

Desde 2015 el Código Civil y Comercial permite elegir entre dos regímenes patrimoniales del matrimonio:

• Comunidad de ganancias. Es el que se aplica por defecto: si nunca firmaron una convención matrimonial ante escribano, están en este. Los bienes gananciales se dividen por mitades al disolverse.
• Separación de bienes. Hay que haberlo pactado expresamente. Cada uno administra y conserva lo suyo, y al divorciarse no hay masa común que liquidar.

Si no recordás haber firmado nada ante escribano, casi con seguridad estás en el primero.

Ganancial y propio: la distinción que decide todo

Dentro del régimen de comunidad, cada bien es ganancial o propio, y no lo define el nombre que figura en el título.

Son propios, en general:

• Lo que cada uno tenía antes de casarse.
• Lo recibido por herencia, legado o donación, antes o durante el matrimonio.
• Lo adquirido durante el matrimonio con dinero de origen propio, si ese origen se puede acreditar.

Son gananciales, en general, los adquiridos durante el matrimonio a título oneroso: con el trabajo, con los ingresos, con el esfuerzo de cualquiera de los dos. Se dividen por mitades, sin importar quién ganó más ni a nombre de quién quedó.

El caso que más discusión genera es el mixto: la casa comprada durante el matrimonio, parte con una herencia y parte con ahorros del trabajo. Ahí lo que decide no es el relato sino el rastro documental —la escritura, los extractos, la declaratoria de herederos—. Si esos papeles existen, hay que juntarlos antes de negociar, no después.

Desde cuándo se deja de ganar en común

Es la pregunta de quien se separó de hecho hace tiempo y siguió con su vida.

La comunidad se extingue con el divorcio, y la extinción produce efectos retroactivos al día de la notificación de la demanda o de la petición conjunta. En un matrimonio que convivió hasta el final, esa fecha resuelve el asunto.

En una separación de hecho prolongada no es tan simple: lo que cada uno compró durante esos años sigue, en principio, dentro del período de comunidad. Se puede plantear la exclusión de lo adquirido después de la separación, pero hay que alegarlo y probar desde cuándo dejaron de convivir. Es uno de los motivos más concretos por los que dejar el divorcio para más adelante tiene costo: no es solo un trámite pendiente, es un régimen patrimonial que sigue corriendo.

Si estás en esa situación, mirá también el divorcio pedido por uno solo: no hace falta que el otro acompañe para poner fecha a ese corte.

La vivienda familiar tiene reglas propias

La casa donde vive la familia no se trata como un bien más. El Código permite atribuir su uso a uno de los cónyuges aunque el inmueble sea del otro o de los dos, y para decidirlo se miran, entre otras cosas, quién queda a cargo de los hijos, cuál de los dos está en peor situación para procurarse una vivienda y el interés familiar comprometido.

Esa atribución se fija con un plazo, y puede ir acompañada de una renta compensatoria a favor del propietario o de la prohibición de disponer del inmueble mientras dure. Es un punto que conviene resolver en el convenio regulador, porque es el que más rápido se transforma en conflicto cotidiano.

Qué juntar antes de sentarse a negociar

• Escrituras y títulos de inmuebles y vehículos, con la fecha de adquisición a la vista.
• Constancia del origen del dinero en los bienes que creas propios.
• Extractos bancarios y resúmenes del período relevante.
• Documentación de deudas: créditos, hipotecas, prendas, saldos de tarjetas.
• Si hay empresa o participación societaria, los balances y el contrato social.

Negociar sin esto es negociar sobre una idea aproximada del patrimonio. Y el que tiene los papeles siempre negocia mejor.

Una cosa más, aparte de los bienes

Repartir la comunidad no es lo mismo que corregir un desequilibrio. Si uno de los dos resignó trabajo o carrera para sostener la casa, puede corresponder además una compensación económica, que es una figura distinta y tiene un plazo propio para reclamarse: caduca a los seis meses de dictada la sentencia de divorcio.